郑开橄榄城(一期)解读
王子豪
2021-12-25
源润房产
特色
【小区户型】1至6号楼是高层 总高26 7至11号楼是别墅 总高3层 前面是庭院后面是车库 12至15是洋房
【其他描述】橄榄城物业是亚新 在开封11年了 物业费是1.78一平
【小区设施】小区里面有健身器材和滑滑梯等娱乐设施
【生活配套】东门出去就是西湖和银沙滩 南边大概一公里是万达
不足
小区车辆进出入需要进小区才能下到地下车位 不是纯人车分流
徐文可
2021-03-19
尚实居房产
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，一百三十九 一百二十六与一百七十五为改善户型
【其他描述】小区物业是亚新物业，服务质量一流，物业费一期1.78 元二三期1.87元。一天二十四小时全天候安保服务
【小区设施】小区内有儿童游乐区健身设施，凉亭可供小区内业主使用。
【生活配套】小区东临西湖公园银沙滩，老人小孩散步娱乐方便，向南一公里万达广场居然之家购物休闲方便。
【房屋品质】由品质亚新集团负责物业，品质有保证。全部都是双层中空玻璃。能有效隔绝噪音。
不足
小区内电动车可以骑到小区内部，没有真正的做到人车分流。
任广南
2021-03-22
尚实居房产
特色
【小区户型】小区总共有6栋高层和一部分洋房很别㙒，主推观湖高层129平的户型，124平3+1的四室户型。
【小区设施】小区大门就有水系，进门以后里面有三个凉亭，一个儿童乐园，小孩子玩耍，老人娱乐非常方便。
【生活配套】除了东大门20米就是在建的（乐享茂），大型商超，往南开车很快就可以到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有，
【房屋品质】房子是2012年开盘，2015年交房，全部是磨砂外墙面，三层保温施工，边户是少有圆角飘窗。
不足
美中不足的就是橄榄城一期的观景房要比其他户型要贵太多。
高保龙
2020-11-22
尚实居房产
特色
【小区户型】小区总共有6栋高层和一部分洋房跟别墅，主推观湖高层129平的户型，还有123平3+1的四室户型。
【小区设施】小区大门就有水系，进门以后里面有三个两厅，一个儿童乐园，小孩子玩耍，老人娱乐非常的方便。
【生活配套】出了东大门20米就是在建的乐享茂，大型商超，往南开车很快可以到达万达广场，吃喝玩乐应有尽有！
【房屋品质】房子是2012年开盘，2015年交房。全部是磨砂外墙面，三层保温施工，边户是少有圆角飘窗。
不足
美中不足的是橄榄城一期的观景房房同比其他户型要贵太多了。
张洪超
2021-03-21
尚实居房产
特色
【小区户型】1—6号楼是总高26的高层，7—11号是三层的别墅，前有庭院后有车库，12—15是6层高的电梯洋房。
【其他描述】橄榄城的物业是亚新物业，在开封精耕11年了，物业费是1.78元，在售楼部东写字楼2楼。
【小区设施】小区内有健身器材，在3号楼南10米位置，儿童滑梯在2号楼南15米位置。
【生活配套】东门出去往东100米是卞西湖、银沙滩，南1KM是万达广场。
不足
一期的电梯是柏林特电梯，相对来说没有二期B区和三期的德国品牌稳。
高小孩
2021-09-18
尚实居房产
特色
【轨道交通】交通：距离公交站200米，距离高铁站3000米
【小区户型】小区总共有6栋高层和一部分洋房很别㙒，主推观湖高层129平的户型，124平3+1的四室户型。
【小区设施】小区绿化率达到42% 设有健身器材 和儿童滑梯 小广场
【生活配套】东门出去往东100米是卞西湖、银沙滩，南1KM是万达广场。
不足
美中不足的是橄榄城一期的观景房房同比其他户型要贵太多了。
柳世越
2021-08-01
尚实居房产
特色
【轨道交通】小区门口向北50米是52路公交27路公交站牌
【小区户型】一号楼二号楼是两梯四户，3－5是两梯三户，六号楼一单元两梯三户二单元两梯两户主推139平
【小区设施】小区大门就有水系，进门以后里面有三个凉亭，一个儿童乐园，小孩子玩耍，老人娱乐非常方便。
【生活配套】东门出去往东100米是卞西湖、银沙滩，南1KM是万达广场。
不足
高层最东边一户，可能会有些噪音
饶麒玮
2021-01-21
源润房产
特色
【轨道交通】东门200处紧邻郑开大道、高铁北站、
【小区户型】建筑形态由多层高层别墅组成、主力户型面积为3居室104平127平、四居室165平、楼间距在45米、
【其他描述】该小区使用的是亚新物业、物业费1.68元一平方、门禁卡保证安全出入
【生活配套】项目出东门50米乐享贸大型商超、距离妇儿保健院不足2km、万达广场200米
【房屋品质】小区由亚新集团开发、2013年12月交房、交付标准为毛坯交付、公共部分精装修交付
不足
所属观景房、价格相比其他项目总价贵、
闫东旭
2020-03-29
特色
【小区户型】有高层洋房和别墅，主打户型124平三室，139平大三室，洋房主打户型144四室，高层观景效果好。
【小区设施】小区人车分流，地下车位充足，成人健身器材儿童娱乐设施滑梯，负一楼非机动车专属停车位，方便充电。
【生活配套】三楼对面就是乐享茂商业综合体，出门一个路口到达万达永辉超市，居然之家，横店影城万达影城。健身会所
【房屋品质】交房时间是2014年，高层观景效果好，双层玻璃隔音效果好，
不足
高层最东边一户，可能会有些噪音
高利争
2021-03-21
特色
【轨道交通】小区门口向北50米是52路公交27路公交站牌
【小区户型】一号楼二号楼是两梯四户，3－5是两梯三户，六号楼一单元两梯三户二单元两梯两户主推139平
【生活配套】小区向南500米左右是万达广场，小区北门向西300米是金明池小学，妇幼保健院
【房屋品质】由大开发商亚新集团操盘，绿化面积很大
不足
住户少，没有游乐设施。
徐云剑
2021-03-22
尚实居房产
特色
【小区户型】小区是高层 洋房结合的 高层整体楼高26 主推东边户 观湖大三室 139平 适合改善需求
【小区设施】小区绿化率达到42% 设有健身器材 和儿童滑梯 小广场
【房屋品质】小区有亚新公司开发操盘 12年高品质毛坯交付 近马路一排采用隔音玻璃 降噪效果好
不足
人车不分流
戚建强
2021-01-22
尚实居房产
特色
【轨道交通】交通：距离公交站200米，距离高铁站3000米
不足
社区日渐成熟，车位紧张
朱应秀
2021-03-03
特色
【生活配套】小区东门马路对面即是西湖银沙滩湿地公园，给居民提供休闲空间
不足
小区周边的大型商超正在建设，目前还不完善，购物不太方便。
