- 建业大宏城市花园
- 5661 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河大街
- 建业住宅集团（中国）有限公司
- 河南建业物业管理有限公司开封分公司
小区概述
- 建业大宏城市花园位于龙亭区龙亭区板块，小区是由建业住宅集团（中国）有限公司开发建设，小区容积率约2，约有75栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约72㎡-110㎡，房屋户型适合刚需和改善型人群。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是星光天地购物中心，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.9km是开封市第二中医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区没有进行人车分流，出行环境较差。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约262m是城市花园公交站，该站停靠8路、21路和47路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约266m是西环城路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.3
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
雨露阳光幼儿园距离小区约828m，是一所私立幼儿园；金明实验小学距离小区约669m，是一所公立学校；开封市第十四中学距离小区约1.7km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约2，约有75栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约72㎡-110㎡，房屋户型适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区东门位于西环路北段西附近；西门位于黄河大街北段附近；南门位于建安街附近；停车场位于黄河大街北段辅路附近；南1门位于西环城路北段附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南建业物业管理有限公司开封分公司
物业费用
- 0.58-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
15个
便利店
商业配套
星光天地购物中心距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(星光天地购物中心店)距离小区约1.3km，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
开封市第二中医院距离小区约1.9km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；开封新区大宏社区卫生服务站距离小区约125m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；张仲景大药房(城市花园店)距离小区约239m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西郊万宝菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；开封市市区农村信用合作联社(城市花园分社))距离小区约288m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(金耀店)距离小区约747m，方便居民办理通信业务。
公共资源
西北湖湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；开封大学-图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
鼎立游泳健身会所距离小区约709m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大兔牙网咖(黄校店)距离小区约445m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
建业大宏城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6181元/㎡
0.31%
02-18
6200元/㎡
0.31%
02-25
6019元/㎡
2.92%
03-03
5826元/㎡
3.21%
03-10
5735元/㎡
1.56%
03-17
5656元/㎡
1.38%
03-24
5699元/㎡
0.76%
03-31
5779元/㎡
1.4%
04-07
5748元/㎡
0.54%
04-14
5661元/㎡
1.51%
04-21
5661元/㎡
0%
04-28
5661元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6652元/㎡
1.89%
2023-06
6588元/㎡
3.05%
2023-07
6616元/㎡
0.72%
2023-08
6526元/㎡
1.98%
2023-09
6263元/㎡
7.88%
2023-10
6343元/㎡
3.57%
2023-11
6299元/㎡
2.58%
2023-12
5896元/㎡
12.47%
2024-01
5907元/㎡
12.35%
2024-02
6112元/㎡
8.16%
2024-03
5699元/㎡
12.05%
2024-04
5661元/㎡
12.63%
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