小区绿化率30%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区容积率约2，约有75栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约72㎡-110㎡，房屋户型适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区东门位于西环路北段西附近；西门位于黄河大街北段附近；南门位于建安街附近；停车场位于黄河大街北段辅路附近；南1门位于西环城路北段附近，居民出行较为便捷。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

星光天地购物中心距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(星光天地购物中心店)距离小区约1.3km，商品齐全，方便居民日常生活。

开封市第二中医院距离小区约1.9km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；开封新区大宏社区卫生服务站距离小区约125m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；张仲景大药房(城市花园店)距离小区约239m，药品齐全，方便居民购药。

西郊万宝菜市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；开封市市区农村信用合作联社(城市花园分社))距离小区约288m，方便居民办理理财业务；中国移动通信(金耀店)距离小区约747m，方便居民办理通信业务。

西北湖湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；开封大学-图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

鼎立游泳健身会所距离小区约709m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；大兔牙网咖(黄校店)距离小区约445m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

小区72㎡左右的2居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。对于一些企业老板或是高管来说，建议选择110㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。

合租人士可以选择72㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以整租110㎡左右的3居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部有健身设施，设施比较齐全，居民可以在小区内锻炼、娱乐，居住体验比较好；小区周边交通便利、商业等配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。