- 东苑小区
- 5017 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东苑小区位于顺河区顺河回族区板块，于1992-2016年竣工。小区是高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为68栋；小区有户型2、3居室，小区面积为54㎡-125㎡左右。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区出入口人车分流，居民出行便利；
- 小区附近有汴京公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(开封第五站)，具有一定的安全隐患；
- 部分房型靠近沙岗寺后街，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约258m处有东苑小区东门公交站，37路公交车在此停靠，距离小区约283m处有东苑小区北门公交站，37路、60路、K101路公交车在此停靠，距离小区约462m处有客运东站公交站，17路、37路、K101路等公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距沙岗寺后街约213m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
8.2
56个
附近幼儿园
26个
附近小学
23个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区107m左右有侨星幼儿园(东苑侨星幼儿园小区南)，是私立幼儿园；
距小区143m左右有开封市知言菁英小学，是私立小学；
距离小区约945m有求实中学(南校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简单利落，外立面材质是涂料，颜色是以绿色为主；小区于1992-2016年建成，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为1.5左右，楼栋总数约为68栋；小区有户型2、3居室，小区面积为54㎡-125㎡左右。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、东门、停车场，北门、东门均可人车出行，停车场仅限车辆通行。北门靠近新曹路，东门靠近工农路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1km处有东泰商厦(汴京路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区106m左右有东苑博博便民店，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约78m有七彩虹便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距开封市人民医院约396m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约93m有张玉静诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区250m左右有张仲景大药房(东苑店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有开封劳动路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区368m左右有河南汴京农村商业银行(沙岗寺分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区479m左右有中国移动(汴京路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区990m左右是北郊乡龙亭区王坟社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便；
距离小区2.1km左右有汴京公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.5km左右的阳光国会KTV(内环东路北段)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区554m左右有武术搏击训练馆，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
东苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5209元/㎡
0.15%
02-18
5197元/㎡
0.23%
02-25
5168元/㎡
0.56%
03-03
5127元/㎡
0.79%
03-10
5075元/㎡
1.01%
03-17
5028元/㎡
0.93%
03-24
5001元/㎡
0.54%
03-31
4997元/㎡
0.08%
04-07
4998元/㎡
0.02%
04-14
5016元/㎡
0.36%
04-21
5017元/㎡
0.02%
04-28
5017元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5347元/㎡
6.2%
2023-06
5149元/㎡
1.36%
2023-07
5202元/㎡
5.69%
2023-08
5106元/㎡
7.62%
2023-09
5316元/㎡
8.29%
2023-10
5262元/㎡
7.94%
2023-11
5266元/㎡
7.34%
2023-12
5169元/㎡
2.36%
2024-01
5208元/㎡
5.28%
2024-02
5183元/㎡
4.62%
2024-03
5001元/㎡
1.98%
2024-04
5017元/㎡
0.46%
东苑小区问答
东苑小区周边小区房源
东苑小区同区域房源推荐
