- 龙城御苑
- 4223 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金明大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙城御园小区位于鼓楼区域鼓楼区板块，由龙城集团开发，于2014年竣工；小区约有44栋楼，均为高层建筑；小区户型有80㎡-100㎡左右的2居室到3居室，户型面积相对较小，适合刚需型人群购买，小区户型通透，居住较为舒适；小区内环境较好，绿植生长较为茂盛，整体环境宜居。
小区优缺点
优点- 小区距离开封市第五人民医院较近，居民就医方便；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边2.5km无大型商场，居民购物不方便；
- 小区距离G220/G310(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离龙城御园公交站约245m，24路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。小区距离G220/G310(路口)约654m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.0
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区666m左右有北京鹏博智慧树幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.0km左右有刘寺小学，是一所公办学校。距离小区678m左右有求实高中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部道路两旁都有绿化，物业对绿植维护较好，绿植生长茂盛；小区内还建有健身器材，方便居民锻炼和娱乐；小区内有活动中心，平时有较多居民在此下棋、聊天；小区整体环境较好，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面主要以红色涂料组成，白色为辅，色彩搭配较为美观；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区约有44栋楼，均为高层建筑；小区户型有80㎡-100㎡左右的2居室到3居室，户型面积相对较小，适合刚需型人群购买，小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。东门靠近金明大道，东一门位于正泰电工的北侧，以上2个出入口人车均可通行。停车场位于二期1号楼的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3.3km有三毛未来购物广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约197m有华阳超市(金明大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约236m有葛记红焖羊肉(龙城御苑店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约801m有开封市第五人民医院，方便居民就医；距离小区约454m有三间房村卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约180m有高济百氏康医药连锁(龙城御苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.2km有宋城路农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约2.2km有中国农业银行(开封豪德支行)，居民办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有莲花公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有开封市公安局南苑派出所，距离较近，进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.3km有宋城足疗，居民可到此处按摩解乏；距离小区约540m有三源游泳馆，方便居民游泳健身。
龙城御苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3938元/㎡
0.51%
02-11
3978元/㎡
1.02%
02-18
4012元/㎡
0.85%
02-25
4051元/㎡
0.97%
03-03
4144元/㎡
2.3%
03-10
4182元/㎡
0.92%
03-17
4271元/㎡
2.13%
03-24
4367元/㎡
2.25%
03-31
4371元/㎡
0.09%
04-07
4364元/㎡
0.16%
04-14
4325元/㎡
0.89%
04-21
4223元/㎡
2.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5109元/㎡
0%
2023-06
5109元/㎡
0%
2023-07
5109元/㎡
0%
2023-08
5109元/㎡
0%
2023-09
5109元/㎡
0%
2023-10
5109元/㎡
0%
2023-11
5109元/㎡
0%
2023-12
4316元/㎡
15.52%
2024-01
3915元/㎡
23.37%
2024-02
4027元/㎡
21.18%
2024-03
4367元/㎡
14.52%
2024-04
4223元/㎡
17.34%
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