- 开元名都金池名郡
- 14865 元/㎡
- 2009
- 别墅
- 商品房住宅
- 集英街128号
- 河南开元房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 开元名都金池名郡小区位于开封市龙亭区龙亭区板块，于2009年竣工，开发商为河南开元房地产有限公司。小区建筑面积约为130000㎡，占地面积约为940000㎡，小区共有93栋楼，容积率约为2。小区户型面积有107㎡-240㎡左右的2居室到7居室，小区绿化率约为35%,环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化较好；
- 小区周边有开元广场，逛街购物便捷；
- 小区周边有开封市第二中医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区临近垃圾站，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金池名郡公交站约228m，停靠公交：52路、55路。小区距离金池明郡公交站约228m，停靠公交：31路。距离小区约295m是中国人寿保险公交站，停靠公交有30路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约1.8km是集英街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.4
63个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区附近约268m是七彩阳光幼儿园（集英街），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约464m是世纪星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约479m为开封市晋安小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.4km是开封市集英小学，该学校是一所公办小学。小区附近1.2km左右是开封市集英中学，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化较好，植被茂盛，小区内装点着灌木、草丛和树木。保洁阿姨清理较为及时，路面无可见垃圾和落叶。物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁，小区配有凉亭和座椅，方便居民在小区内休闲散步。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为涂料粉刷，外立面以砖红色为主色调。小区外立面物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为130000㎡，占地面积约为940000㎡，小区共有93栋楼，容积率约为2。小区户型面积有107㎡-240㎡左右的2居室到7居室。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西门靠近集英街128号。南门靠近晋安路82号。北门靠近郑开大道5号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 3户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 绿地。
物业服务
小区物业管理较好，小区的保洁打扫及时，清扫楼内和小区地面垃圾，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺人员修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
在安保方面，小区内配有多名保安，24小时不间断巡逻，以保障小区的基本安全，并且小区与110联网监控，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 沈阳鸿翔物业管理有限公司。
物业费用
- 0.9元-2.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业资源比较丰富，距离小区约733m处是开元广场，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距离小区约731m有鲜风生活（金明西街店），距离小区约1.7km为三毛生活购物广场，可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约360m是美宜佳（郑开大道店），日常家庭急需品都可采购。距离小区约181m处有信阳茶香小厨，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约2km有开封市第二中医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。距离小区约353m是国医馆（晋安路店），小区附近约529m是中西医结合诊所，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约330m有张仲景大药房（集英花园店），距离小区约347m有高济百氏康医药连锁（集英花园店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富，居民看病就医较方便。
生活服务
距离小区约1.6km有宋城路农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约353m有中国农业银行（开封自贸区支行），距离小区约384m有中国银行（开封郑开大道支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约491m有中国移动（平价手机），距小区约492m处还有一家中国电信（郑开大道自营厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约170m是晋安路派出所集英社区警务室，小区附近约618m是河南省开封市人民检察院，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.7km有北宋·东京外城遗址公园，居民可以来此休闲散步。小区附近约2.2km是三毛图书馆（三毛未来购物广场店），馆内书籍种类较多，居民可闲暇时光来此借阅书籍。整体来看小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近约676m有艾莱游泳健身，居民游泳健身都比较方便。小区附近约370m有爱尚舞蹈瑜伽工作室（集英街店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区2.1km左右是极地台球俱乐部（润城店），周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
开元名都金池名郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11038元/㎡
1.74%
02-18
10648元/㎡
3.53%
02-25
10324元/㎡
3.04%
03-03
10112元/㎡
2.05%
03-10
9989元/㎡
1.22%
03-17
10459元/㎡
4.71%
03-24
11535元/㎡
10.29%
03-31
12450元/㎡
7.93%
04-07
13475元/㎡
8.23%
04-14
14571元/㎡
8.13%
04-21
14793元/㎡
1.52%
04-28
14865元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16014元/㎡
0.24%
2023-06
15763元/㎡
2.5%
2023-07
15553元/㎡
3.59%
2023-08
15205元/㎡
4.99%
2023-09
14800元/㎡
7.52%
2023-10
14545元/㎡
9.12%
2023-11
13825元/㎡
13.62%
2023-12
12649元/㎡
20.96%
2024-01
11262元/㎡
29.63%
2024-02
10458元/㎡
34.65%
2024-03
11535元/㎡
27.92%
2024-04
14865元/㎡
7.13%
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