- 南山国际社区康郡
- 10513 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南山大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南山国际社区康郡位于西昌区龙眼井板块，小区于2019年竣工，是由邦泰集团开发商操盘，小区总建筑面积约70000㎡，总占地面积约68598㎡，容积率约1.05，绿化率约35%，环境较好；小区共有28栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积约为73㎡-158㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约1.5km是月亮湖湿地公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(航兴站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约487m是市公交公司住宅小区公交站，该站停靠11路和25路公交车；距小区约560m是市公共交通公司住宅小区公交站，该站停靠青州6路、16路和25路公交车；距小区约615m是西昌市公安局公交站，该站停靠7路、11路和12路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约337m是海河西路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.2
48个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距小区402m左右有幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约638m是童灵小学，是一所公办小学；距小区约2.3km有北京外国语大学附属西南外国语学校，是一所民办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有大面积的绿地，绿地中心位置建有儿童娱乐设施，是小朋友最喜欢的地方，并且道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿植种类较为丰富，物业维护的较好，看上去较为美观，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色和咖色的涂料构成，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约70000㎡，总占地面积约68598㎡，容积率约1.05，小区共有28栋商品房住宅，由小高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积约为73㎡-158㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区南门位于南山大道南山国际社区西南侧约110m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 627户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 篮球场；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区内有充足的安保人员，24小时轮流值班；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 邦泰物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共582车位
车位比
- 1:0.93
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.4
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.1km是悦汇广场，是逛街购物的好去处；距小区232m左右有十方超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约557m是西昌平安医院，该医院为一级甲等综合医院；距小区约1km是西昌市长安社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约428m左右有唐人大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约705m是西昌市长安村六组农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区662m左右有中国银行(城南支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区432m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约2.2km是西昌市图书馆，馆内书籍较为丰富，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操；距小区约895m是西昌车站派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.1km左右有蓝梦国际影城(悦汇广场店)，居民看电影较为便捷；距小区约398m有天缘网城，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1.1km有悦瑜伽长安店，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南山国际社区康郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10902元/㎡
1.2%
02-18
10732元/㎡
1.56%
02-25
10821元/㎡
0.83%
03-03
10737元/㎡
0.78%
03-10
10705元/㎡
0.3%
03-17
10778元/㎡
0.68%
03-24
10691元/㎡
0.81%
03-31
10641元/㎡
0.47%
04-07
10641元/㎡
0%
04-14
10596元/㎡
0.42%
04-21
10558元/㎡
0.36%
04-28
10513元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11776元/㎡
3.74%
2023-07
11170元/㎡
0.84%
2023-08
10624元/㎡
5.74%
2023-09
11090元/㎡
0.12%
2023-10
11152元/㎡
0.39%
2023-11
10956元/㎡
0.51%
2023-12
11596元/㎡
7.96%
2024-01
10965元/㎡
1.31%
2024-02
10748元/㎡
2.6%
2024-03
10691元/㎡
8.21%
2024-04
10535元/㎡
12.81%
2024-05
10513元/㎡
13.11%
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