小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，老人们夏季会在此乘凉、下棋。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格为简洁大方的风格，外观比较立体感。楼栋外立面以砖红色为主，加以白色点缀，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约22栋楼，高层带电梯。小区主力户型为87㎡左右的二房，104㎡-144㎡左右的三房,157㎡左右的四房。小区容积率为1.94，楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有两个出入口，东门靠近水厂路，机动车和行人都可通行。西北门靠近国庆东路，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内有安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西面约1.3km为淮南万达广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约96m有华联商厦(铂蓝美地店)，小区附近约103m有铂蓝良方超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约2.4km有淮南市第一人民医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约2.3km有淮南市中医院，是一家二级甲等综合医院。距小区约951m为中山医院，是一家综合性医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区西南面约769m有纺织社区菜市街，距小区约1.0km有钟郢农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约398m有通商银行(宫集支行)，距小区约1.0km有上海浦东发展银行(淮南开发区小微支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约148m，居民办理通信业务方便。

五一公园距小区约1.3km，环境较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.9km有小米粒图书馆，图书种类齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约301m有洛西社区党群服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.3km有万达影城(淮南万达广场店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约842m有新东方V秀音乐氧吧，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约348m有新生活化妆品美容美体养生馆，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买87㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小。104㎡-144㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活方便。157㎡左右的四房，空间比较充足，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境适宜居住，周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区周边商业配套完善，交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

小区户型多样，独居的上班族可以租住87㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住104㎡-144㎡左右的三房，方便工作生活。157㎡左右的四房，空间充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。104㎡-144㎡左右的三房和157㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区北面靠近主干道，会有噪音影响，房东可以对房屋进行装修，加强隔音措施，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民饭后散步比较方便。小区有凉亭，方便居民闲暇时聊天、下棋，小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方。小区有健身设施，方便居民健身休闲。小区的老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居民居住舒适度较高。

小区业主本地人居多，大部分为上班族，生活比较规律。住户多以三代人居住，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。