- 新龙御都国际
- 5940 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 郑开大道
- 河南新龙集团
- 龙成物业
小区概述
- 新龙御都国际位于龙亭区龙亭区板块，小区于2015年竣工，是由河南新龙集团开发建设，小区容积率约3.26，绿化率约45%，环境较好；小区共有14栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约为90㎡-200㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近西干渠桥，部分楼栋有噪音；
- 小区距中国石化加油站(安顺路站)较近，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约243m是安康路口公交站，该站停靠27路公交车；距小区约247m三大街·安康路公交站，该站停靠30路公交车；距小区约250m是三大街·安康路口公交车，该站停靠30路和39路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约939m是西干渠桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距小区178m左右有聪明树新区幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约365m是二师附小(西校区)，是一所公办小学；距小区约903m有金明中学西校区，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色和深褐色的涂料构成，小区于2015年竣工，房龄较新，并且在物业的细心维护下，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.26，小区共有14栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约为90㎡-200㎡，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区南门位于郑开大道辅路附近；东门位于三大街西50m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于三大街郑开橄榄城西南侧约250m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.26
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观喷泉；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 龙成物业
物业费用
- 1.75-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约757m是万达广场(开封店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区748m左右有永辉超市(万达广场开封店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约134m是西湖社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区95m左右有华文大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.9km是王府寨农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区280m左右有河南汴京农村商业银行(新区支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区99m左右有中国联通智慧生活馆，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.5km有开封市民广场，广场环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.1km是开封新区政府，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约711m是万达影城(万达广场开封店)，小区居民看电影较为便捷；距小区1.8km左右有凌云网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约403m有琪梓颜养生会所旗舰店，方便居民休闲放松；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
新龙御都国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5889元/㎡
0.22%
02-11
5865元/㎡
0.41%
02-18
5832元/㎡
0.56%
02-25
5805元/㎡
0.46%
03-03
5801元/㎡
0.07%
03-10
5791元/㎡
0.17%
03-17
5802元/㎡
0.19%
03-24
5823元/㎡
0.36%
03-31
5831元/㎡
0.14%
04-07
5861元/㎡
0.51%
04-14
5908元/㎡
0.8%
04-21
5940元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6676元/㎡
11.34%
2023-06
6856元/㎡
7.39%
2023-07
6853元/㎡
4.7%
2023-08
6658元/㎡
6.75%
2023-09
6531元/㎡
5.25%
2023-10
6150元/㎡
5.96%
2023-11
6050元/㎡
4.39%
2023-12
5870元/㎡
6.77%
2024-01
5904元/㎡
6.73%
2024-02
5815元/㎡
10.39%
2024-03
5823元/㎡
14.34%
2024-04
5940元/㎡
11.0%
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