小区内植被覆盖面积较大，绿化率达到了45%左右，道路两旁和楼栋周边都分布有多种植被，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，一片生机盎然；小区内有健身设施，方便居民日常运动锻炼；还有儿童游乐设施，为孩子玩耍提供了方便。小区道路比较宽敞，而且卫生情况较好，整体环境干净整洁。

小区建筑风格简约大方。外立面多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好。小区房龄较新，加上物业维护较好，建筑外观干净整洁。

小区一期11栋、二期24栋，共有35栋楼房，容积率约为1.8，小区户型面积有111㎡-140㎡左右的3居室到4居室和6居室。

小区有2个出入口，西门位于好多肉肉夹馍的北侧，仅限行人通行；车库位于二妮菜煎饼的西侧。1期有1个出入口，西1门临近滨河东路北段。2期有1个出入口，东门临近滨河东路北段。

小区物业服务较好，小区绿植经常修剪，所以园林绿化相对美观。物业定期对公共设施进行维护，保障居民使用安全。小区内有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。小区保洁会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，环境干净整洁。

小区内有保安24小时轮班，外来人员进入小区需进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内监控比较密集，安保系统已与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

距离小区2.0km左右有尉氏县万汇龙国际商贸城，方便居民购物。距离小区1.3km左右有华联超市(政三路店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区558m左右有老铜锅涮羊肉(广场西路店)，居民可到此就餐。

距离小区约1.3km有尉氏县中心医院(北院)，居民就医方便。距离小区约682m有捍卫诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约226m有大参林(宏宇店)，居民可到此买药。

距离小区862m左右有豫东农贸市场，是居民买菜的好去处。距离小区358m左右有中原银行(尉氏支行)，距离小区约565m有尉氏农商银行(广场西路分理处)，方便居民办理银行业务。距离小区330m左右有中国电信5G(北二环营业厅)，方便居民办理日常通信业务。

距离小区1.1km左右有人民路派出所，居民可到此咨询办理相关业务。距离小区约2.0km有康平河森林公园，环境较好，是居民散步游玩的好去处。

如果居民喜欢看电影，可到距离小区约882m的尉州奥斯卡影城(尉氏县西关店)，比较方便。距离小区约864m有天地人足浴会所，服务比较人性化，居民可到此做足部按摩，放松身心。距离小区553m左右有原始人健身工作室，居民可到此健身锻炼。

对于首次购房的人群来说，可以购买111㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，经济压力较小。对于预算充足的改善型购房者来说，可以选择面积为140㎡左右的4居室，房屋面积相对较大，房间数较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离菜市场比较近，周边医疗资源较好，业主也可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以与人合租111㎡左右的3居室，分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来讲，可以整租140㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区周边交通较便利，且距离商场、超市、菜市场都较近，居民日常生活便捷度较高。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区居民的素质整体比较高，邻里关系好。小区环境较好，卫生干净整洁，居民居住体验较好。

小区业主多为上班族，住户一般都是3代人居住，年轻人上班，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围融洽。小区老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区邻里关系和谐，居民素质比较高。