- 水岸皇城
- 4912 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路
- 重庆威肯物业发展有限公司尉氏分公司
- 暂无数据
小区概述
- 水岸皇城位于尉氏区域尉氏县板块，小区于2016年竣工，由重庆威肯物业发展有限公司尉氏分公司开发完成，建筑物类型是高层；小区建筑面积约550000㎡，占地面积约131000㎡，容积率约3.9，楼栋总数共5栋；小区有105㎡-136㎡左右的3居室，适合改善型人群；绿化率约40%，小区景观植物较多，整体环境舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 香江商厦距离小区约1.6km，方便居民购物逛街。
缺点- 临近福甬路辅路的楼栋，可能有噪音；
- 小区附近有中国石化开封尉氏滨河路加油站，可能会污染环境，影响居民的居住体验。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约174m是水岸皇城公交站，该站停靠的公交车有尉氏4路内环，居民乘坐公交出行比较方便。
距离小区约257m有福甬路辅路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.9
82个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
北京王府幼儿园距离小区约378m，该幼儿园是一所民办幼儿园。
尉氏县滨河路小学距离小区约589m，这是一所私立学校。
尉氏县第三初级中学(花厂路)距离小区约1.9km，这是一所示范学校。
总体来看，总体来看，小区附近教育资源丰富，方便学生上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约40%，小区的景观植物较多，植被颇有层次感，整体环境优美，舒适温馨；小区内有儿童娱乐设备和健身器材等设施，天气好的时候居民会带小孩在此运动玩耍，旁边还有休息座椅和连廊，可供居民休息小坐或散步休闲。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色为主；小区房龄较新，楼栋外立面未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约550000㎡，占地面积约131000㎡，容积率约3.9，楼栋总数共5栋；小区有105㎡-136㎡左右的3居室。
出入口
小区的西门在滨河东路附近，人车均可通行，东门在滨河东路与福星大道交叉口东南约150m，人车均可通行，西1门在滨河东路东约50m，人车均可通行，停车场在X034附近，临近碟美膜力小铺。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场地。
物业服务
保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，卫生情况较好。物业人员会定期为草坪浇水，修剪植被。
安保
小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。小区内还有多个摄像头，实时监控小区，保证居民安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
6.5
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
4个
便利店
商业配套
香江商厦距离小区约1.6km，是一家购物中心，居民购物比较方便。
距小区123m左右有生活超市，超市物品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。
距离小区约109m有懿心杭州小笼包(水岸皇城店)，居民吃饭比较方便。
医疗资源
距小区约1.1km有尉氏县中医院，是一家综合医院，居民可到此就医看病。
距小区约609m是要庄村卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。
距小区约145m左右有第八药店，该店药品较全，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
小霞蔬菜距离小区约1.8km，市场菜品种类比较丰富，居民日常采买食材比较方便。
尉氏农商银行24小时自助银行距离小区约356m，尉氏农商银行(城关支行)距离小区约364m，居民办理银行业务比较方便。
公共资源
距离小区约420m有尉南公园，方便居民晨练和散步。
距离小区约1.5km有三味书屋(法院街店)，方便居民阅读书籍。
距离小区约867m有尉氏县公安局工业派出所，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，蓝星网络会所(南关街店)距离小区约688m，居民可到此上网打游戏。
艾尚台球俱乐部距离小区约281m，居民可到此打台球。
金钻娱乐会所距离小区约329m，是一家KTV，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐。
水岸皇城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5272元/㎡
0.46%
01-19
5284元/㎡
0.23%
01-26
5268元/㎡
0.3%
02-02
5275元/㎡
0.13%
02-09
5251元/㎡
0.45%
02-16
5209元/㎡
0.8%
02-23
5155元/㎡
1.04%
03-02
5098元/㎡
1.11%
03-09
5053元/㎡
0.88%
03-16
5029元/㎡
0.47%
03-23
4987元/㎡
0.84%
03-30
4912元/㎡
1.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5310元/㎡
1.04%
2024-06
5230元/㎡
2.66%
2024-07
5228元/㎡
7.55%
2024-08
5324元/㎡
8.87%
2024-09
5317元/㎡
8.53%
2024-10
5439元/㎡
5.75%
2024-11
5163元/㎡
9.91%
2024-12
5179元/㎡
9.76%
2025-01
5274元/㎡
5.31%
2025-02
5171元/㎡
7.0%
2025-03
4977元/㎡
11.3%
2025-04
4912元/㎡
9.69%
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