小区建成年代是1993年，所以道路有破损的情况出现，居民出行需要注意安全。小区绿化不算突出，楼栋周边种植有一些绿植以及绿化带。小区有健身娱乐设施，居民闲暇的时候可以在这里锻炼身体，但是年代较为久远，居民使用的时候需要注意安全。

小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以白色系为主。小区外立面材质为涂料，大部分存在脱落现象，物业维护情况一般。

小区由22栋高层建筑组成，小区户型有2室到4室，户型面积为53㎡-110㎡，适合多种置业人群居住。

小区位于河南省开封市顺河回族区苹果园中路苹果园中路小学南侧约110m。

小区内公共设施良好，没有损坏不能使用的情况，方便居民随时使用。小区道路较为干净整洁，没有明显的垃圾残留，但是道路维护一般，有破损的情况出现。

小区各个大门口对进出小区车辆有严格登记，安全系数高，小区安全度较高，能有效的保障小区内部生命财产安全。小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

小区距离东泰商厦(汴京路店)约1.8km，能够满足居民的购物需求。韵达超市距离小区约52m左右，距离较近，日常购物方便。京东便利店(苹果园中路店)距离小区约282m，居民可以这里购买日常用品。

小区距离开封市人民医院约2km，居民看病较为方便。苹南社区社区卫生服务站距离小区约172m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约83m是百氏康医药连锁(苹果园中路店)，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离开封劳动路农贸市场约867m，居民买菜较为方便。距离小区约318m处有中原银行(开封苹果园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信光纤宽带受理处(苹果园北街营业厅)距离小区约409m，居民可以在这里办理手机业务。

顺河回族区苹果园办事处距离小区约91m，居民可以在这里咨询一些问题。古城体育公园距离小区约519m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

豪门浴池距离小区约119m，居民可以在这里放松心情。阳光国会KTV(内环东路北段)距离小区约1.8km，可以在这里玩耍。星盟网络会所距离小区约832m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于经济预算充足的家庭来说，可以选择110㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住舒适度较高。对于预算有限的购房人群来说这里53㎡的2居室较为不错，总体价格相对较低，经济压力较小，适合购买。

业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区周边的休闲娱乐方式比较多样，比较受年轻人的喜欢，如果业主出售的房屋户型是小户型，可针对周边上班的年轻人出售，这部分人群考虑到经济原因和周边的配套可能会在此置业。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租110㎡左右的4居室，空间较大，居住品质高，整体居住较为舒适。对于预算较为紧张的人群来说可以合租这里53㎡的2居室，租金以及后续的水电费用支出较小。

小区地面打扫的比较干净，空气比较清新，居住体验感相对较好。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区内邻里关系融洽，居住氛围好，居民居住体验较好。

小区大多为业主自住，居住氛围浓厚。小区居民素质普遍都比较高，相处融洽。小区住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚。