小区绿化率为35%，环境较好。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有水湖、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色和褐色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有46栋楼，由高层组成，容积率为2.1。户型为1-3房，户型面积约35㎡-131㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共两个出入口，南门、东南门。南门临近十六大街-道路，距离小区约276m，居民自驾出行方便。南门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施较少，居民购物不方便。距离小区6.6km左右有大宏城市广场，商场距离小区较远，居民购物不方便。距离小区189m左右有好特卖超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区35m左右有九品皇，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源较少，居民就医不方便。距离小区5.9km左右有开封新区第二人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区696m左右有开封新区杏花营农场西网卫生室，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区547m左右有蔬菜水果超市，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.7km左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区973m左右有中国电信(菊香里营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.8km有宋都紫薇公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约2.3km有西湖派出所斗门警务室，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约138m有上海女人SPA养生馆，深受小区去内的女士喜爱。距离小区约2.4km有NOBLE贵族健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约125㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约78㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

对于单身租房人士，可以租住面积为35㎡左右的1居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为125㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近公交站，居住日常出行比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区距离市区较远，居民购物和日常就医不方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。