小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。小区楼栋间的道路两旁种植草坪和低矮灌木，物业会定期对其进行修剪，保持美观。小区保洁人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁，基本没有可见垃圾。

小区于2013年竣工，距今房龄较新。楼栋外观看起来比较新，没有墙皮脱落的现象。小区整体建筑风格简约大方，外立面以卡其色为主。

小区建筑物类型为高层，容积率约为2.52，小区共有14栋楼，户型有100㎡-145㎡左右的3居室。

小区南门在3号楼附近，人车均可通行。

小区每天都有保洁人员打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递，物业比较尽责，服务质量较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

大宏城市广场距离小区约432m，是大型购物中心，居民外出购物比较方便；家乐佳超市（三大街店）距离小区约404m，居民可前往此超市购买生活用品；365便利店（三大街店）距离小区约262m，满足居民日常的购物需求，整体来看，小区周边商业配套齐全。

开封市第二中医院距离小区约4.6km，该医院为综合医院，居民外出就医不太方便；秦重霞诊所距离小区约405m，居民看诊比较方便；仁宏医药距离小区约346m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。

王府寨农贸市场距离小区约2.5km，居民外出买菜比较方便；河南汴京农村商业银行（城市广场分理处）距离小区约283m，居民办理理财业务比较方便；中国电信（森林半岛北苑店）距离小区约262m，居民办理通讯业务比较方便，整体来看，小区周边生活配套较为齐全。

橘子美容店距离小区约337m，居民可以在这里美容护肤；峪芮健身（万达广场开封店）距离小区约427m，居民可在此运动健身。

对于上班的年轻人来说，可以购买面积在100㎡左右的3居室，面积相对不大，资金压力较小。对于新婚夫妇来说，可以购买面积在145㎡左右的3居室，空间较大，居住比较舒适。

小区距离商场较近，业主可以将出售对象定位到周边的上班族，可以提高成交率。业主出售前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于资金充足的上班族可以选择租住100㎡左右的3居室，也可以合租，分摊租金，减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租145㎡左右的3居室，空间较大，可以给予子女独立的学习和成长空间。

小区地面打扫的比较干净，空气比较清新，居住体验感相对较好。小区人文活动丰富，物业会定期组织居民参加义工服务，也会举办读书、合唱等活动，增加居民之间的情感，邻里关系较好。

小区多为业主自住，居住氛围良好。小区部分住户为上班族，文化水平普遍较高，素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻里相处随和。