小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处树丛茂密的林荫道和凉亭长椅，适合居民散步乘凉。园区还有小公园和人工湖，风景优美宜人。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。

小区总占地面积约87000㎡，总建筑面积约260000㎡，共有29栋楼，容积率约为3。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为83㎡-140㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有2个出入口，人车均可通行。北一门靠近金祥路，北二门位于北一门东侧。

小区物业服务较好，小区保洁阿姨可以按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，可以较好确保园林美化。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，会在小区内外随时巡逻。小区安保设施齐全，监控范围较广，安保系统与110联网，能够随时随地切实保障社区成员的生命财产安全。而且小区配备电子门禁，外来人员入内需要征得业主同意并登记。

小区周边商业配套完善，开元广场距离小区约1.2km，居民可来此逛街购物；距离小区167m左右有开发区永利超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

开封市第二中医院距离小区约1.8km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区150m左右有西蔡屯卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，泰兴果蔬园距离小区约842m，可供居民日常采买；距离小区177m左右有中国联通（金祥路营业厅），居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有开元影城（开元广场店），居民下班后可以来这里观影；距小区1.2km左右有K歌迷（晋安路店），居民可以来这里唱歌娱乐。

对于预算有限的购房者来说，可以选择83㎡左右的3房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择140㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套83㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房者来说，可以选择140㎡左右的4房，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区植被丰富，生态环境较好，相对较为宜居。小区周边商业、生活等配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区住户氛围较好，居民之间经常会组织一系列的便民活动，融洽邻里关系，居民之间热情洋溢，在此小区居住的居民体验相对较好。

小区购买人群主要是白领人士，文化水平较高，整体素质高。居民大部分为三世同堂家庭，一般是老人帮忙照顾孙子孙女，自己的孩子外出上班，居民氛围浓厚，相处比较融洽。