小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。小区道路两旁种植了各类花草树木，植被生长旺盛，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内路面干净整洁，基本上没有垃圾。

小区外立面颜色以白色、灰色为主，整体设计简洁清爽。小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象，外观看起来比较新。

小区建筑物类型为高层，容积率约为2，共有34栋楼，户型有2-4居室，户型面积在85㎡-156㎡左右。

小区有4个出入口，西一门在集英街辅路附近，临近13号楼，南门在4号楼东侧附近，北门在集英街与金耀路交叉路口往东北约270m处，人车均可通行；西北门在37号楼附近，仅限行人通行。

小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。

开元广场距离小区约1.9km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；新芮生活超市距离小区约141m，居民可在此购买生活用品；美宜佳（豫112开封开封新香堤湾店）距离小区约151m，满足居民日常的购物需求。

开封市第二中医院距离小区约2km，居民外出就医比较方便；金芳林诊所距离小区约148m，居民可到此就诊；百胜医药（零售有限公司）距离小区约151m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。

泰兴果蔬园距离小区约145m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中原银行（市中支行）距离小区约191m，居民办理理财业务比较方便；中国电信（集英街营业厅）距离小区约221m，居民办理通讯业务比较方便。

音王KTV距离小区约1.8km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；鸣道跆拳道馆距离小区约233m，居民可在此练习跆拳道。

对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑85㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑147㎡左右的3居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。小区的地理位置比较优越，周边商场、医院等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租85㎡左右的2居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租147㎡左右的3居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。小区邻里之间会互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区住户大多为上班族，文化水平较高，素质较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。