小区绿化率为40%左右，小区内有花园，花园内绿植错落有致，环境比较优美；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色和白色的面砖；该小区于2016年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有24栋楼，容积率为2.1，小区户型面积区间为90㎡到242㎡左右，户型为3居室到6居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区一共有6个出入口，分别是南门、东门、东北门、东南门、西南1门、停车场，实行人车分流，东门和西南1门仅供行人通过，其中东北门临近察发古道育发乌发，东门临近健民烧鸡，东南门临近集英街，西南1门临近金耀路，南门临近365便利连锁店，停车场临近南门，居民进出小区比较方便。

小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

距离小区约2.5km有万达广场（开封店），是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约175m有龙祥百货超市，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约670m有彭厨（集英街店），是居民聚会吃饭的好选择。

距离小区约2.4km有开封市第二中医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约140m有王伟诊所，居民如有感冒发烧的可以来此治疗；距离小区约270m有弘信堂医药，居民日常买药非常方便。

距离小区约180m有泰兴果蔬园，居民买菜很方便；距离小区约1km有中国建设银行，居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约120m有中国电信（集英街营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.6km有开封市政协，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.4km有9号公园，适合在这里散步慢跑；距离小区约1.5km有河南大学金明校区图书馆，居民可以来这里借阅。

距离小区约2km有御河湾网咖，喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里；距离小区约330m有水沐清莲足道，居民下班可以来这里按摩放松；距离小区约2.1km有瑜舍瑜伽，有时间的居民可以来这里报名。

对于年轻夫妻来说，建议选择90㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于经济预算充足的人群来说，建议选择180㎡左右的4居室，面积较大，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于年轻上班族来说，建议选择与人合租90㎡左右的3居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力；对于有子女和老人的大家庭来说，可以选择180㎡左右的4居室，面积相对较大，居住舒适度会更高。

小区周边生活配套完善，邻里关系和谐，小区居住舒适度较好；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦。

小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；小区有一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。